东北楼市分化:丹东领涨,鹤岗现白菜价房,省会城市平稳

来源:  发布时间:2019-04-25 13:54:38

  近期,鹤岗“白菜价”房引发热议,东北楼市也备受关注。新京报选取哈尔滨、沈阳、长春三个省会城市,以及丹东、鹤岗两个处于舆论中心的城市作为样本,力图客观呈现真实的东北楼市图景。

  长春、沈阳两个省会城市的楼市表现有颇多相似之处:价格稳中有涨,同时作为核心生活城市吸纳人口的聚集效应和能力较明显,周边市县以及外地购房者人群在增加。另一个省会城市哈尔滨在今年一季度开场颇为平淡,尤其二手房市场受部分房企“涉嫌侵占挪用客户交易资金”余波影响至今。

  在过去一年多,丹东楼市受外部形势利好,这座东北小城的房价涨幅多次领跑全国,而当地人薪酬水平平均3000元以上,购买力一般。同属东北非核心城市的鹤岗曾因丰富的煤炭资源而闻名,但300元一平米的个例也显示了这座资源枯竭型城市的楼市困境——一方面是棚改推进增加的新房,一方面是不断流失的人口。

  鹤岗

  300元/平米是个例 昔日煤炭城市转型存挑战

  位于黑龙江省东北部、小兴安岭南麓的鹤岗市曾因丰富的煤炭资源而闻名。不过,近日这个东北边陲城市鹤岗却以意外的方式上了“头条”。

  近日,媒体曝出,黑龙江省鹤岗市坤德花园小区一套320平方米的二手房售价仅15.5万元的消息,让网友们惊呼鹤岗房价“白菜价”。

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