股市连续涨停,要不要把楼市里的钱拿进去加仓?

来源:  发布时间:2019-04-13 21:42:45

楼市大实话,您问我来答

几问楼事又跟大师碰头啦~

微信网友:晓敏

手头100多万的资金加上公积金能有150多万,也没什么好的投资渠道,想问问佳爷这么多钱如今合适在北京投资房产吗?北京有购房资历,但不是刚需由于有贷款记实只能按二套,若是投资房产有什么保举?由于工作栖身都在北五环京藏高速四周,所以希望能在北边买。

首先给您普及一个知识,公积金必要有相应的购房合同才能提掏出来,拿的出来是钱,拿不出来就是纸,不见得可以算到首付里。按照150万的首付来算,北五环看看沙河,其他的区域希望斗劲渺茫,再远可能得去看看昌平城区了。建议看沙河带电梯的小户型。别的再说说投资的事儿,如今的房子的金融属性远没有5-8年前强,所以投资的收益没有预期的高,可是房子仍然是一个斗劲不变的保本理财型产物,把钱放在里面的问题也不大。

微信网友:凡世中扑腾

想问下工作在海淀西四摆布,首套,预算只能300万(所有的),想问问想在四环摆布买房,前泥洼小区啥的若何?

这个问题仍是有很是典范的,良多伴侣都希望在离本身工作不远的地方买房,可是前泥洼小区都快到三环了,没必要选那么靠里的,并且小区太老。您这个预算在西四环四周买房,不要找太好的小区,选择区域内成交量最大的几个小区,好买好换,最好买一个物业还不错的,满足这几点的小区,您可以看看广安康馨家园,一个回迁房小区,物业这方面差点意思,总价280万摆布可以买一个一居室,别的在西南四环总部基地的中海御鑫阁,两种户型,40多平的一居和90多平的两居,两梯四户,价钱在300万出头,纯商品房,中海的物业品质也不错,仍是人车分流。这两个您都可以去看看,各有利弊。

微信网友:薇啊

首套首贷,本身来讲属于刚需,但我希望将来可以涨幅高点(由于男盆友已有房子,我这套也可当做投资)毕业一年半,家里能给拿140摆布的首付,考虑到本身房贷了偿才能,每月还1w已经到顶了。费事保举一个好的版块一居室。

虽然您说主若是为了投资,可是仍是建议兼顾一下栖身属性,买一个离本身怙恃略微近一些的,或者是离单位近点。剩下的,140万的首付意味着您可以贷160-170万摆布的贷款,总价300万摆布,跟上面的粉丝伴侣一样,预算不高,去选择区域内成交量大的小区。

微博网友:死要体面

揭叔您好,想请您辅佐参考一下购房。想在近一年买房备用,为将来孩子九年任务教育能上一个师资力量较为不错的黉舍,哪个区哪一片房源值得考虑?比来传闻良多都市铺开落户政策了,您感受北京无户口的外埠人是否应该早做预备,考虑一下外埠都市呢?

在户型轨制锁定的情形下,九年制任务教育就意味着,若是您的户口在上完初中后不在北京,就必要回客籍读高中,若是您感受在这个时辰里没方法成功落户,那仍是建议您去找一个强二线都市,保证一下教学质量,比如说天津,现实了局北京的落户轨制真的挺严格的,踏结壮实去其他的有教育资源的都市。

微博网友:我的哎哟

揭叔,您好。关注我们几问楼事的节目好久了,感受您讲得特别其实。留了好几期都没有被回覆,希望此次可以被抽中。不晓得您对股市体味不,比来股市涨的有点疯狂,我良多伴侣都已经起头疯狂加仓了,我属于端庄的刚需上班族,手上没有太多的闲钱,今朝手里攒了100来万,如今想上车买房又不够,伴侣劝我让我先把钱放在股市里涨一涨,凑够首付了再掏出来,但我对股市其实不懂,害怕风险太大,您感受如答应取吗?

指着把本身所有的钱放在股市里,等赢利了出来买房我认为是不成取的,假设股票跌了,房子还买不买了?有良多人在炒股之前筹算买别墅,入了股市只能买三居,这种例子比比皆是,风险是难以按捺的,

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